您的位置:主页 > 资讯 >
资讯

绿城北京通州地王项目定价陷尴尬 或难拿到预售证

2018-07-30作者:采集侠来源:网络整理次阅读

未标题-11.jpg

  【中国经营网综合报道】据证券日报报道,京杭广场位于北京市通州区新华大街与新华北路交叉口东北角,项目所在地块是2009年轰动一时的北京通州地王,而该地块现在的拥有者正是葛洲坝和曾在“生死”边缘徘徊的绿城中国,葛洲坝为该项目的大股东,绿城则负责设计开发。

  值得注意的是,三年半有余的时间过去后,京杭广场项目的住宅产品仍未入市。雪上加霜的是,京版细则落地后,纯新盘的住宅预售定价要参照周边住宅实际成交价格定价,而京杭广场定位为北京通州的地标建筑,投入成本较高,定价当然也趋向高价。

  京杭广场销售中心的一位销售人员介绍,“具体开盘价格还没定,初步预计将超过3万元/平方米。”

  对此,有消息人士透露,该项目的住宅定价将陷入尴尬境地,如果定价超过3万元/平方米,可能在拿预售证的过程中遭到一定阻碍。

  对此,绿城中国相关人士表示,“住宅项目目前没有涉及预售证”,“销售价格也尚未确定”。

  更为值得注意的是,京杭广场项目的相关负责人透露,这两个项目在成本投入上有一定差距。据了解,2009年9月10日,京杭广场地块以12.4亿元由绿城竞得,楼面价为6961元/平方米,溢价率为292.21%,为轰动一时的北京通州地王。

绿城北京通州地王项目定价陷尴尬 或难拿到预售证 相关的内容:

关于 绿城北京通州地王项目定价陷尴尬 或难拿到预售证 的评论