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圈里的事:万达否认收购银泰百货

2018-07-30作者:采集侠来源:网络整理次阅读

  4月16日,业内人士透露,万达百货欲82亿元收购银泰百货,所涉项目包含银泰百货全国31家门店以及12个正在筹备的项目,银泰只保留北京银泰中心、合肥等项目。对此传言,万达百货总经理亢小燕并未给出确定答复。

  解读:业内人士表示,万达高调进军电商,银泰网应该能起个很好的助推作用。另外,万达百货并不好看的经营业绩也可能因为收购银泰之后而有所提升。对此传言,万达集团投资管理中心负责人刘朝晖明确表示,万达集团目前没有收购银泰百货的计划,所有关于万达集团的战略投资行为均以万达集团投资管理中心发布信息或其他官方正式公告为准。

  瑞安房地产业绩遇窘

  2012年,对于瑞安房地产有限公司(以下简称“瑞房”)来说,宛如暗夜行路。尽管早先已发布业绩预警,但当2012年年报正式出炉时,瑞房的成绩单还是令外界瞠舌不已:公司去年120亿元的合约销售目标完成不到一半,营业额、营业利润、净利润跌幅均超过四成,而核心净利润更是骤降87%。

  解读:瑞房业绩窘境,与2010年开始的政策息息相关。一向热衷高端产品开发的瑞房在调控中吃尽苦头,连续几年的销售颓势至今仍得不到改观。但在中房信研究总监薛建雄等业内人士看来,瑞房业绩大幅缩水,更是与其激进拿地、过多操作大体量旧改项目的模式脱不了干系。动辄上百万平方米的商业地产项目,耗费瑞房过多的资金和精力,也让其在住宅项目的开发和销售上分身乏术。

  复地将在四川打造3~5个百亿项目

  近日,有消息称复地集团未来将在四川60个县城打造商业综合体,投资超过300亿元。“在2008年以前,复星在四川投了不到2亿元,而现在增长到了245亿元。”复星集团副董事长兼CEO梁信军表示,过去5年来复星在四川的投资新增了240多亿元,大部分都落在成都,这次希望把3~5个百亿级项目布局到县域城市。

  解读:面对国内品牌房企在全国各地的疯狂扩张,复地集团的投资算得上是相对谨慎的。梁信军曾表示,目前开发商要有市场风险考虑,而在市场低潮时可以快速多拿地,目前复地集团土地储备已有1400万平方米,拿地成本仅2700元/平方米。然而,看似保守的复地集团在商业机会面前并不手软。面对西部地区经济,尤其是四川经济的腾飞发展,复地集团对四川特色地产迸发出浓烈的开发兴趣。

  广百武汉店选址失误致亏损严重

  日前有消息称,广百百货武汉店将于5月关闭。对此,广百股份方面昨日予以否认。广百股份证券事务部代表告诉记者,广百百货武汉店正常营业,现阶段公司并没有关闭该店的计划。

  解读:作为广州的百货业龙头,广百股份在华中地区开出的第一家门店却一直亏损。在广百股份此前披露的年报中显示,去年广百股份净利1.93亿元,同比下降9.75%,其中广百百货武汉店净亏损2189万元。2011年,该店也亏损了2300万元。上述代表解释,由于选址失误、品牌组合等原因,造成了广百百货武汉店亏损。

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