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万达广场全面取消服饰业态 为百货护航

2018-07-30作者:采集侠来源:网络整理次阅读


  【中国经营网综合报道】近日,商业地产龙头万达集团明确表示,明年开设的万达广场二楼将以体验业态为主,基本不做服饰业态。

  据每日经济新闻的报道,近日,有消息称,商业地产龙头万达集团表示,未来将减少零售业态的占比,明年开设的万达广场(不含万达百货)将全面取消服饰业态。王健林称这是为了减少与万达百货的业态重合。

  作为行业内首个明确表示全面“去服饰化”的商业综合体,该消息一经传出即引发诸多关注。但业内认为,这样的调整或难以引发行业跟进,因为对于大部分购物中心来讲,服饰业态仍是吸引客流的有效手段。

  据了解,去年三季度万达集团决定调整万达广场二楼业态,减少服饰类业态、增加生活服务类业态,并在今年开业的大连高新和宜兴两个万达广场进行了试点,效果超出预期。调整后,万达广场的二楼客流比未调整万达广场增加了10%以上,销售额增加8%。万达方面表示,调整万达广场二楼服饰业态目的之一也是减少与万达百货的业态重合,提升比较效率。

  《万达集团2013年上半年工作报告全文》中指出,商业地产、万达文化等业务超额完成半年目标,但万达百货仅完成半年目标的91%。

  对于百货业务的相对不振,万达方面分析称,一方面是全国百货行业均陷入困境;另一方面则是万达百货内部调整。因此,减少零售业态占比,减少与万达百货的业态重合等都是重点项目。

  黄文杰表示,服饰类品牌的销售,在万达广场的每个项目里面,绝对不是完全退出,仅是比例上的调整或者区域上的压缩。“服装类的零售,单位面积上的盈利能力肯定是比餐饮、娱乐要高的。”他指出,近几年,服装类品牌的经营状况不大好,招商上也比较困难。

  一位分析人士说,调整服饰业态,万达并非首家,只是“声音大点,规模是公认的商业地产行业老大,因而动作较为受关注”。据其介绍,从商业项目的商户比例上来看,诸多企业均在进行这样的调整,有些并非取消某类品牌,只是增加了餐饮、娱乐项目,因而零售在总体上的比例即减少了。

  【编辑:小生】

 

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