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万达重点发展文化旅游 调整零售业态

2018-07-30作者:采集侠来源:网络整理次阅读


  【中国经营网综合报道】近日收购动作频繁的万达集团正在筹划转型升级。万达方面认为,房地产无法产生长期、持续、稳定的现金流,所以必须向文化旅游转型。

  据第一财经日报的报道,今年上半年,万达集团实现收入745.1亿元,完成全年目标的42.2%、上半年目标的109.3%,同比去年上半年增长33%。下半年,万达集团目标收入1071亿元,商业和文化旅游为重点,其中拟新开业万达广场13个、五星级酒店11个、三星级酒店3个,新增持有物业面积310万平方米以上。

  值得注意的是,万达将对万达广场业态分布做重大调整——减少服饰而增加体验式业态,今年第四季度以后开业的万达广场二楼全面取消服饰业态,拟不招零售业态,2015年前把已开业的72个广场二楼业态调整完成。

  此外,万达零售板块拟从下半年开始整体转型,首先计划减少零售业态占比,特别是减少服饰类零售业态占比,增加生活类业态占比,比如美发、美甲、书吧、教育培训等,使万达广场业态黏性更高;同时减少与万达百货业态重合比例,提升比较效益。

  接近万达集团的人士透露,为更多增加客户黏性,万达广场正研发综合儿童业态,将零售、游乐、教育综合。

  2000年,万达第一次转型,由住宅转向商业地产。从2008年开始,万达又由商业地产向文化旅游发展。万达集团目前的计划是到2020年,万达房地产收入占集团总收入的比例降到50%以下,届时万达将不再是房地产企业,而是成为综合性企业。

  为实现上述目标,万达正力拓旅游产业链。除了收购酒店,万达近期被传拟收购南湖国旅,但目前万达集团依旧未对此事作出回应。

  【编辑:小生】

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