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央视曝房企欠缴土地增值税富力万科等卷入 任志强:愚蠢

2018-07-30作者:采集侠来源:网络整理次阅读


 【中国经营网综合报道】据央视《每周质量报告》报道称,调查发现,2005年至2012年8年间,多家知名房地产公司应缴而未缴的土地增值税,且数目惊人。其中有45家上市房企,包括SOHO中国、富力、万科、招商地产、合生创展、金地集团等。

  此外,11月25日上午,任志强在微博中公开表示正在研究如何公开起诉央视的事宜。  

   万科富力等房企被曝拖欠土地增值税

  据京华时报11月24日援引央视《每周质量报告》报道称,调查发现,多家知名房地产公司欠缴土地增值税,2005年至2012年8年间,房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。

  据央视《每周质量报告》报道,长期关注我国房地产业发展的北京职业律师、注册会计师、注册税务师李劲松,此前根据国家统计局、财政部、以及国家税务总局公布的房地产相关数据,对没有征收到位的土地增值税做了精心的分析测算,结果发现,2005年1月1日至2012年12月31日,这8年间全国房地产企业应该缴纳的土地增值税超过4.6万亿元,而实际上8年间国家征收到的土地增值税为0.8万亿元。

  对国内知名的45家上市房地产公司的企业年报进行分析后发现,这些公司无一例外都有巨额应交而未交的土地增值税。同期,也几乎都有足够的用于缴税的货币资金。而且,不少房地产公司将应交的土地增值税长期未交,只是挂在账上,导致应交土地增值税税额滚雪球般的一年比一年多。其中29家房地产公司,截至2012年12月31日应交未交土地增值税总额已经高达640亿元。

  央视报道称,45家上市房企存在巨额应交而未交的土地增值税,SOHO中国、富力、万科、招商地产、合生创展、金地集团等知名房企均榜上有名。其中欠缴最多的雅居乐地产控股有限公司欠缴达83亿元。其中,应交未交土地增值税金额排名前十大上市房企分别是(截至2012年12月31日数据):雅居乐地产控股有限公司83亿元;SOHO中国有限公司64亿元;广州富力地产股份有限公司58亿元;万科股份有限公司58亿元;深圳华侨城股份有限公司49亿元;招商地产44亿元;合生创展42亿元;融创中国控股有限公司27亿元;金地集团26亿元;新世界中国地产24亿港元。

 数据来源:微博@央视新闻

序号公司名称2012年年底应缴未缴土地增值税金额2011年年底应缴未缴土地增值税金额备注

1雅居乐地产控股有限公司8373

2SOHO中国有限公司6444

3万科企业股份有限公司5858

4广州富力地产股份有限公司5847

5华远地产股份有限公司5.42.4

6招商局地产控股股份有限公司4436

7合生创展集团有限公司4240港元

8融创中国控股有限公司2714

9金地集团股份有限公司2624

10北京首都开发股份有限公司2114

11新世界中国地产有限公司2414港元

12远洋地产控股有限公司1511

13北京金隅股份有限公司148.9

14首创置业股份有限公司1410

15上海陆家嘴金融贸易区开发有限公司9.511

16中华企业股份有限公司9.39.4

17金融街控股股份有限公司97.7

18方兴地产(中国)有限公司104.8港元

19上海证大房地产有限公司1015港元

20禹州地产股份有限公司9.111

21北京城建投资发展股份有限公司15

22杭州滨江房产集团股份有限公司6.2

23深圳华侨城股份有限公司49

24建业地产股份有限公司5.94.3

25北京万通地产股份有限公司5.45.6

26中粮地产(集团)股份有限公司55

27北京北辰实业股份有限公司3.22.5

28上海城投控股股份有限公司1.72.4

29中国海外发展有限公司150126港元,含企业所得税

30恒大地产集团有限公司8757含企业所得税

31龙湖地产有限公司7847含企业所得税

32碧桂园控股有限公司7257含企业所得税

33世茂房地产控股有限7271含企业所得税

34华润置地有限公司6752含企业所得税

35绿城中国控股有限公司5329含企业所得税

36莱蒙国际集团有限公司4538港元,含企业所得税

37恒盛地产控股有限公司4443含企业所得税

38花样年控股集团有限公司2215含企业所得税

39上海实业城市开发集团有限公司2021含企业所得税

40深圳控股有限公司1918港元,含企业所得税

41明发集团(国际)有限公司1816含企业所得税

42上置集团有限公司1622港元,含企业所得税

43越秀地产股份有限公司157.7含企业所得税

44中国奥园地产集团股份有限公司1211含企业所得税

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