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李嘉诚一周两次抛售物业套现超12亿

2018-07-30作者:采集侠来源:网络整理次阅读


  【中国经营网综合报道】近一段时间以来,李嘉诚家族不断抛售香港和内地的资产,并将投资转移到海外。最近,李嘉诚还开始抛售香港的房产了。就在上周,李嘉诚旗下记黄埔一周内两次出售物业。

  据中新网的报道,台湾《工商时报》报道称,华人首富李嘉诚日前再度出售位于香港的豪宅,是近一周以来他第2度出售豪宅区域项目。市场人士认为,房地产商可能预估房价即将到顶,所以加快抛售。

  李嘉诚旗下的公司和记黄埔日前出售位于香港太平山顶的一处房产,面积约为530平方公尺,价格5.38亿港元。而上周稍早,和记黄埔也曾出售同一区域的房产,价格7.4亿港元,创下近3年来香港住宅交易价格新高纪录。

  在出售香港的豪宅之前,李嘉诚不久前才以89.56亿港元价格,卖出位于上海陆家嘴的商业大楼,京沪商用房地产商SOHO中国的董事长潘石屹也在不久前脱手位于上海市区内的3个商业大楼开发案。由于2位房地产大亨出售时机接近,被市场视为逢高脱手的象征。

  对于房地产商近期脱手旗下产业,内地住宅建商万科董事长王石表示,精明的李嘉诚先生在卖北京上海的房产,这是一个信号,希望投资人小心。

  另据中国广播网的报道,彭博社报道称,香港地产商正将更多物业推向交易市场。此前,巴克莱以及瑞银分析师预测,由于香港政府对房地产市场调控加码以及家庭收入增长放缓,2014年香港房价将下跌20%。高纬物业预测,第四季度香港豪华住宅价格将下跌3%,延续今年年初以来的跌势。香港豪华住宅交易数量跌至近20年以来最低。

  太平山顶是香港最昂贵的住宅区,像汇丰银行等跨国银行和公司的高管聚集于此。

  自2010年以来,为控制房价上涨,香港政府对于房地产交易征收了各种额外交易税,并收紧了按揭贷款。今年2月,香港政府将超过200万港元的房地产交易印花税征收比例提高一倍至8.5%。2012年10月,香港政府决定对非香港居民以及公司购买住宅征收15%的额外税。

  根据第一太平戴维斯对全球10大城市调查结果显示,香港房价世界最高,超过伦敦、纽约和东京。第一太平戴维斯称,香港豪华地产下半年将下跌5%。

  【编辑:小生】

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