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南派地产入驻常州助力长三角民营经济

2018-07-30作者:采集侠来源:网络整理次阅读

  传统的工业城市常州正在向“创意常州”转型。

  当前,上海自贸区正在成为新一轮中国改革开放的突破口和实验田。随着宁杭高铁、杭甬高铁的正式开通,长三角地区高铁三角网络正式形成,拉近了长三角城市之间的距离,长三角地区由此迈入经济生活同城圈。

  毫无疑问,这将给常州带来新的机遇。围绕“创意产业”“主题旅游”和“时尚居住”三大核心职能,常州正在着力打造文化旅游产业,定位为长三角一流的宜业、宜居、宜文、宜游的生态文化创意产业集聚区。

  在这一城市功能的转型升级之中,地产企业将扮演重要角色。以雅居乐、星河湾集团等为代表的南派地产企业已经捕捉到信息,加速在常州的开发布局。

  常州“苏南模式”

  提到常州的民营经济,很容易让人联想到上个世纪曾经名噪一时的“苏南模式”。

  苏南模式,最早由费孝通在20世纪80年代初提出,主要指江苏南部的苏州、无锡、常州等地区通过发展乡镇企业实现地方经济发展的方式。

  在20世纪80年代,中国的乡镇企业发展有 “苏南模式”与“温州模式”两种内涵不同的发展模式之分。苏南地区通过发展乡镇企业,走的是一条先工业化、再市场化的发展路径;温州模式则通过发展个体私营企业,通过市场化来促进工业化。

  在那个年代,较之备受争议的“温州模式”,“苏南模式”打破了国有经济的一统天下、又继续高扬着社会主义集体经济旗帜,在改革前期曾经获得了更多的青睐和学习。

  随着中国向市场经济的加速转型,“温州热”迅速升温,大有蔓延之势;“苏南热”则渐退渐冷。统计显示,至2000年年底,苏南地区的85000多家乡镇集体企业,93.2%已经摘下“集体经济”的帽子,成为私人企业或产权明晰的股份制企业。

  得益于改革之初的探索试验,苏南成为中国民营经济活跃的重要地区。随后,在以改革开放、发展外向型经济为标志的苏南第二次机遇期中,苏州、无锡借助于邻近上海和浦东开放的机遇成为外向型经济的代表。

  民营经济占据重要位置,成为常州经济的主体和推动常州经济持续快速发展的主要力量。目前,全市民营企业总数超过8万家,占企业总数的88.6%。2012年,全市实现民营经济增加值2663.5亿元,占GDP的67.1%。

  民营经济面临转型

  “领队越来越远,追兵越来越近。”常州市委书记阎立曾生动比喻这一尴尬局面。

  常州曾是以苏州、无锡、常州为代表的“苏南模式”的重要发源地之一,但在近10年的发展中,速度慢了下来。2012年,常州实现经济总量3969亿元,同期苏州是1.2万亿元,甚至被苏中的南通和苏北的徐州超越。

  导致常州近10年来滞后的一个主要原因,是在接受上海的辐射中,相较于距离更近的无锡和苏州辐射作用稍弱,另一方面在全球金融危机的影响下,外向型经济偏重的常州影响更大。

  近年来,常州民营经济发展增速明显放缓,项目投入含金量不高,设备投入占工业投资的比重偏低。出现了“五多五少”,即板块多特色少,低端多高端少,制造多创造少,铺天盖地多顶天立地少,竞争多融合少。

  常州引以为豪的“民营经济”在当前环境下,面临转型升级的重大挑战。在全市加快民营经济发展联席会议上,市委领导要求全市政企同心、攻坚克难,加快推进民营经济转型升级的步伐。

  “十二五”期间,常州市将以转型升级为主线,大力发展创新型经济、服务型经济,加快统筹城乡发展,建设先进制造城、创新创意城、民生和谐城、生态宜居城,创意产业大发展将助力常州经济转型升级。

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